美 6월 신규주택판매 628K, 전망 상회

미국의 6월 신규주택판매 지표가 시장 전망치를 웃돌며 발표됐다. 계절조정 연율 환산 기준 판매량은 628K를 기록해 시장 예상치 610K와 전월 수치 618K를 모두 상회했다. 다만 전월 대비 증가율은 1.6%에 그쳐 전월의 -4.3%에서는 반등했으나, 시장이 기대했던 4.7%에는 크게 미치지 못했다. 절대 판매 규모는 견조했지만 증가 모멘텀 측면에서는 다소 실망스러운 결과로 해석된다. 신규주택판매는 모기지 금리 흐름과 밀접하게 연동되는 지표로, 향후 연방준비제도의 통화정책 경로와 주택 수요 회복 강도를 가늠하는 핵심 데이터로 꼽힌다. 이번 지표는 판매량 자체는 양호하나 증가세는 예상을 밑돌아, 주택시장이 뚜렷한 회복 국면에 진입했다고 보기에는 신중한 접근이 필요하다는 평가다. 건설주와 주택 관련 소비 섹터는 향후 금리 방향성에 따라 민감하게 반응할 전망이다.